Скачать документы

приложение 1 к постановлению

Администрации района

от 23.08.2019 года № 704

ИЗВЕЩЕНИЕ

Администрация Тальменского района Алтайского края 01 октября 2019 года в 09 час. 00 мин. по адресу: Алтайский край, Тальменский район, р.п.Тальменка, ул.Куйбышева, 94 (зал заседаний), проводит открытый по составу участников аукцион на право заключения договоров аренды, сроком на 9 лет, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена

1.Организатор аукциона/Продавец: Администрация Тальменского района Алтайского края. Местонахождение: 658030, Алтайский край, Тальменский район, р.п.Тальменка, ул.Куйбышева, 94, www.tal-alt.ru, раздел «Торги, закупки, аукционы», тел.8 (38591) 2-24-75.

2.Основание проведения аукциона: постановление Администрации Тальменского района Алтайского края № 704 от 23.08.2019 года.

3.Предмет аукциона

Лот 1. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка

Местоположение земельного участка – Алтайский край, Тальменский район, в 4,7 км на юго-восток от с.Зайцево.

Площадь земельного участка –6915 кв.м.

Разрешенное использование – обеспечение сельскохозяйственного производства.

Кадастровый номер земельного участка – 22:47:030204:232

Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Обременения - на часть земельного участка, площадью 74 кв.м, установлены ограничения прав, предусмотренные ст.56 ЗК РФ, в соответствии с «Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», утвержденными постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160. Наименование: ТП-51-11-1 с отходящими ВЛ-0,4 кВ ф.1, ф.2, ф.3, протяженность: 0,63 км. Охранная зона объекта электросетевого хозяйства с вышеуказанным наименованием, зона с особыми условиями использования территорий, № ещё не определен, 22.47.2.95.

Цель предоставления земельного участка - строительство здания зерносклада.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства – согласно информации отдела капитального строительства и архитектуры Администрации Тальменского района (от 26.07.2019 № 176):

1.минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка, в том числе его площадь - не нормируются;

2.минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений - согласно нормативов, установленных в соответствии с действующими санитарными и пожарными нормами при новом строительстве;

3.максимальная высота надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельного участка – не нормируется;

4.максимальный процент застройки – принимается в соответствии с нормативами градостроительного прооектирования РФ и Алтайского края, санитарных и пожарных норм и правил.

О технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

- газоснабжения - определены техническими условиями АО «Газпром газораспределение Барнаул» № 19-133 от 01.08.2019:

максимальный расход газа: до 5,0 м3/час (без расчета);

сроки подключения (технологического присоединения): согласно постановления Правительства РФ № 1314 от 30.12.2013;

срок действия технических условий: 70 рабочих дней;

плата за подключение: в соответствии с решением Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов № 427 от 27.03.2019;

– водоснабжения и водоотведения - письмом МУП «Новая Эра» от 29.07.2019 № 148 в связи с отсутствием на земельном участке централизованных систем водоснабжения и водоотведения рекомендовано проектирование и строительство индивидуальной водозаборной скважины и индивидуальных выгребных ям;

– теплоснабжения - письмом ООО «Темп» от 14.08.2019 № 513 в связи с отсутствием на земельном участке инженерных сетей теплоснабжения рекомендовано проектирование и строительство индивидуальных инженерных сетей теплоснабжения.

Начальная цена предмета аукциона (ежегодная арендная плата) – 2214 (две тысячи двести четырнадцать) рублей 53 копейки.

Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») – 65 (шестьдесят пять) рублей.

Задаток – 1100 (одна тысяча сто) рублей.

Лот 2. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка

Местоположение земельного участка – Алтайский край, Тальменский район, в 3,2 км по направлению на юг от с.Кашкарагаиха.

Площадь земельного участка – 42433 кв.м.

Разрешенное использование – сельскохозяйственное использование.

Кадастровый номер земельного участка – 22:47:050402:887.

Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Обременения - на часть земельного участка, площадью 198 кв.м, установлены ограничения прав, предусмотренные ст.56 ЗК РФ, в соответствии с «Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», утвержденными постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160. Охранная зона ВЛ-10 кВ Л-51-11 электросетевого комплекса № СВ-12 «Тальменский» ОАО «МРСК Сибири» в границах МО Зайцевский сельсовет с.Зайцево, МО Кашкарагаихинский сельсовет с.Кашкарагаиха, с.Наумово, с.Куликово Тальменского района АК, зона с особыми условиями использования территорий, № б/н, 22.47.2.64.

Цель предоставления земельного участка - для строительства зданий, используемых для хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства – согласно информации отдела капитального строительства и архитектуры Администрации Тальменского района (от 23.08.2019 № 214):

1.минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка, в том числе его площадь - не нормируются;

2.минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений - согласно нормативов, установленных в соответствии с действующими санитарными и пожарными нормами при новом строительстве;

3.максимальная высота надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельного участка – не нормируется;

4.максимальный процент застройки – принимается в соответствии с нормативами градостроительного прооектирования РФ и Алтайского края, санитарных и пожарных норм и правил.

О технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

- газоснабжения – определены техническими условиями АО «Газпром газораспределение Барнаул» № 19-137 от 19.08.2019:

максимальный расход газа: до 5,0 м3/час (без расчета);

сроки подключения (технологического присоединения): согласно постановления Правительства РФ № 1314 от 30.12.2013;

срок действия технических условий: 70 рабочих дней;

плата за подключение: в соответствии с решением Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов № 427 от 27.03.2019;

– водоснабжения и водоотведения – письмом МУП «Новая Эра» от 09.08.2019 № 161 в связи с отсутствием на земельном участке централизованных систем водоснабжения и водоотведения рекомендовано проектирование и строительство индивидуальной водозаборной скважины и индивидуальных выгребных ям;

– теплоснабжения - письмом ООО «Темп» от 14.08.2019 № 514 в связи с отсутствием на земельном участке инженерных сетей теплоснабжения рекомендовано проектирование и строительство индивидуальных инженерных сетей теплоснабжения.

Начальная цена предмета аукциона (ежегодная арендная плата) – 13290 (тринадцать тысяч двести девяносто) рублей 05 копеек.

Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») – 350 (триста пятьдесят) рублей.

Задаток – 7000 (семь тысяч) рублей.

Лот 3. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка

Местоположение земельного участка – Алтайский край, Тальменский район, в 0,8 км по направлению на юго-восток от с.Выползово.

Площадь земельного участка – 61701 кв.м.

Разрешенное использование – сельскохозяйственное использование.

Кадастровый номер земельного участка – 22:47:080402:970

Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Обременения – ограничения прав, предусмотренные ст.56 ЗК РФ, в соответствии с «Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», утвержденными постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 г. № 160, установлены:

на часть земельного участка, площадью 2622 кв.м, - охранная зона ВЛ-10 кВ Л-52-28 № СВ-12 «Тальменский» р.п.Тальменка, МО Тальменский поссовет, МО Новотроицкий сельсовет, МО Кашкарагаихинский сельсовет, МО Луговской сельсовет, МО Среднесибирский сельсовет Тальменского района АК, зона с особыми условиями использования территорий, № б/н, 22.47.2.74;

на часть земельного участка, площадью 1750 кв.м, - Наименование: ТП-52-28-23 с отходящими ВЛ-0,4 кВ ф.1, ф.2, протяженность: 0,38 км, охранная зона объекта электросетевого хозяйства с вышеуказанным наименованием, зона с особыми условиями использования территорий, № ещё не определен, 22.47.2.235.

Цель предоставления земельного участка - для строительства фермы для КРС на 200 голов.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства – согласно информации отдела капитального строительства и архитектуры Администрации Тальменского района (от 14.05.2018 № 61):

1.минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка, в том числе его площадь - не нормируются;

2.минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений - согласно нормативов, установленных в соответствии с действующими санитарными и пожарными нормами при новом строительстве;

3.максимальная высота надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельного участка – не нормируется;

4.максимальный процент застройки – принимается в соответствии с нормативами градостроительного прооектирования РФ и Алтайского края, санитарных и пожарных норм и правил.

О технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

-газоснабжения - определены техническими условиями АО «Газпром газораспределение Барнаул»:

предельная свободная мощность существующих сетей газоснабжения (ГРС-2 г.Барнаула): 20,0 тыс.м3/час (без учета объектов, предусмотренных схемой газоснабжения, но не получивших технические условия подключения);

максимальный расход газа: до 5,0 м3/час;

сроки подключения (технологического присоединения): согласно постановления Правительства РФ № 1314 от 30.12.2013;

срок действия технических условий: 3 года;

плата за подключение: в соответствии с решением Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов № 427 от 27.03.2019;

– водоснабжения - определены техническими условиями МУП «Сервис-Комфорт» от 03.05.2018, исх.№ 43;

- водоотведения и теплоснабжения - письмом МУП «Сервис-Комфорт» от 03.05.2018, исх.№ 43, в связи с отсутствием инженерных сетей водоотведения и теплоснабжения рекомендовано проектирование и строительство индивидуальных сетей.

Начальная цена предмета аукциона (ежегодная арендная плата) – 6888 (шесть тысяч восемьсот восемьдесят восемь) рублей 95 копеек.

Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») – 200 (двести) рублей.

Задаток – 4000 (четыре тысячи) рублей.

4. Порядок проведения аукциона

  Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в настоящем извещении срок следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе по установленной в настоящем извещении форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Прием заявок на участие в аукционе производится в рабочие дни с 08 до 12 часов и с 13 до 17 часов по местному времени по адресу: Алтайский край, Тальменский район, р.п.Тальменка, ул.Куйбышева, 94, каб.18, контактный телефон: 8 (38591) 2-24-75.

С момента начала приема заявок организатор аукциона предоставляет возможность получения документации об аукционе, ознакомления с иными сведениями об аукционе.

  Осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно.

Дата начала приема заявок: 30.08.2019 года.

Дата окончания приема заявок: 25.09.2019 года.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

  Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

  Дата рассмотрения заявок на участие в аукционе – 26.09.2019 в 09 час. 00 мин. по местному времени.

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который подписывается им не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Задаток вносится единым платежом в валюте Российской Федерации на счет, указанный в настоящем извещении:

  Задаток должен быть внесен до подачи заявки на участие в аукционе и поступить на расчетный счет организатора аукциона до даты рассмотрения заявок на участие в аукционе, указанной в данном извещении. Задаток считается внесенным с момента его зачисления на расчетный счет организатора аукциона.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка с его расчетного счета.

  Задаток возвращается организатором аукциона:

  в случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок (п.7 ст.39.12 Земельного кодекса РФ) – в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

  заявителю, не допущенному к участию в аукционе (п.11 ст.39.12 Земельного кодекса РФ) - в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

  лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем (п.18 ст.39.12 Земельного кодекса РФ) – в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.  

  Уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п.8 ст.39.11 Земельного кодекса РФ. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения: размещает на официальном сайте извещение об отказе в проведении аукциона, извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает им внесенные задатки.

  При признании аукциона несостоявшимся в случаях: только один заявитель признан участником аукциона; по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка на участие в аукционе и заявитель соответствует всем требованиям и условиям аукциона; в аукционе участвовал только один участник, - уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок (протокола о результатах аукциона) в соответствии с п.п.13,14,19,20 ст.39.12 Земельного кодекса РФ обязан направить заявителю (единственному участнику) три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка; при этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.  

  Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

  Результаты аукциона оформляются протоколом, который размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

  Уполномоченный орган направляет победителю аукциона три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона; при этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона.

  Победитель аукциона обязан подписать договор аренды земельного участка и представить его в уполномоченный орган не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на сайте www.torgi.gov.ru, и не позднее тридцати дней со дня направления уполномоченным органом проекта договора аренды земельного участка.

  Размер ежегодной арендной платы за первый отчетный год аренды подлежит уплате победителем аукциона (единственным участником; участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене) в течение тридцати дней со дня подписания договора аренды земельного участка. В последующие годы арендная плата вносится ежемесячно, равными частями, рассчитанными пропорционально относительно годовой суммы арендной платы, не позднее 15 числа текущего месяца.

При заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона или единственным участником внесенные ими задатки засчитываются в счет ежегодной арендной платы за земельный участок; в случае, если победитель аукциона или единственный участник уклоняются от заключения договора, внесенные ими задатки, не возвращаются.

  Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона его проекта не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона; в случае, если в течение тридцати дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным Кодексом РФ.

  Победитель аукциона (единственный участник; участник, сделавший предпоследнее предложение о цене) самостоятельно, за счет собственных средств, освобождает земельный участок от деревьев, самовольных построек, временных некапитальных объектов.

  Форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка и иные документы по проведению аукциона опубликованы на сайтах www.tal-alt.ru, www.torgi.gov.ru.