Roskadastr alta27 марта 2024 года эксперты Управления Росреестра и Роскадастра по Алтайскому краю проведут «День открытых дверей» для предпринимателей и представителей юридических лиц. Мероприятие состоится в городах края: Барнауле, Бийске, Заринске, Камне-на-Оби, Новоалтайске, Рубцовске, Славгороде.

Roskadastr alta25 марта 2024 года с 09.00 до 12.00 часов эксперты Роскадастра по Алтайскому краю подробно расскажут, как получить сведения из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ). Звонки принимаются с 9.00 до 12.00 часов по телефону (8 (3852) 55-76-59 + короткий добавочный номер 7191.

Материалы из государственного фонда данных содержат ценную информацию.

Кто хоть раз не мечтал иметь участок земли с домом и садом?

Всем известно, что для реализации этой мечты можно приобрести участок, который находится в собственности у частного лица или государства.
Однако не все знают, возможно, ли приобрести земельный участок у государства без торгов.
Возможно. Земельный кодекс Российской Федерации предусматривает продажу без торгов земельных участков гражданам в частности для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 ЗК РФ, а также передачу в аренду без торгов земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства, в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 39.6 ЗК РФ.

rosreestr23Самый актуальный вопрос правообладателей земельных участков, в отношении которых органом регистрации выявлена реестровая ошибка,– «А можно исправить как-нибудь быстрее?».

Отвечаем – «Теперь можно».
Внесенные с 01.02.2024 изменения в положения Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» позволили органу регистрации прав сократить общий срок устранения реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельных участков.

Управление Росреестра по Алтайскому краю информирует о том, что на Едином портале государственных и муниципальных услуг можно поставить оценку нашим специалистам по результатам проведения профилактического визита в рамках государственного земельного надзора.

Для того, чтобы воспользоваться данной опцией на сайте https://www.gosuslugi.ru нужно зайти в свой «личный кабинет», на верхней панели выбрать «профиль организации», затем перейти в раздел «контроль и надзор» и оценить профвизит.
Напомним, что профилактический визит – это один из видов профилактических мероприятий, который проводится в форме беседы по месту осуществления деятельности контролируемого лица либо в органе государственного земельного надзора с использованием видео-конференц-связи.
Земельные участки для проведения профилактических визитов определяются государственным инспектором по использованию и охране земель с учетом сведений об отнесении земельных участков к категориям риска.
В ходе профилактического визита инспектор консультирует, осуществляет сбор необходимых сведений. При этом, напоминаем, что по результатам проведения профилактического визита не может быть выдано предписание об устранении нарушений обязательных требований, а разъяснения, полученные контролируемым лицом, носят сугубо рекомендательный характер.

rosreestr23Вопрос-ответ. Как погасить регистрационную запись об ипотеке (прекратить ипотеку)?

Вопрос задает житель рп.Малиновое Озеро Михайловского района Андрей Викторович Л.- «В этом году внес в банк последний платеж по ипотеке и хочу убрать обременение с квартиры. Подскажите, как проще всего это сделать?».

rosreestr2312 марта в Центральном аппарате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии состоялась торжественная церемония награждения победителей конкурса «Лучший по профессии в системе Росреестра».

Благодарственные грамоты призерам вручил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.
В 2023 году в конкурсе приняли участие 186 проектных работ в 15 номинациях. Победителями конкурса стали представители 9 регионов. В число лучших вошли и сотрудники Управления Росреестра по Алтайскому краю. Так, Яшин Олег Вячеславович - начальник отдела материально- технического обеспечения стал победителем в номинации «Лучший в административной деятельности», представив на конкурсе свой проект «Стоп бумага».

rosreestr23Как обезопасить себя при приобретении недвижимости (5 основных правил)

При сделках с недвижимостью можно предотвратить мошеннические действия, если соблюдать несколько правил:
Правило первое — проверка документов. Перед сделкой необходимо изучить правоустанавливающие документы, которые продавец должен предоставить по требованию. Стоит запросить у собственника выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в которой содержатся официальные сведения об объекте. Это важно не только для покупателей, но и для продавцов. Из выписки можно узнать, что объект не находится под арестом и не является залоговым имуществом, что на него не наложены ограничения и обременения, что он не изъят для государственных или муниципальных нужд и так далее.

Roskadastr altaВ 2023 году в Алтайском крае подготовили 4,7 млн. сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Эксперты регионального Роскадастра рассказали о наиболее востребованных выписках и порядке получения сведений из ЕГРН.

Выписка из ЕГРН является основным документом, подтверждающим право собственности и служит источником достоверной, объективной информации о недвижимости и ее правообладателях. Из выписки можно узнать описание объекта недвижимости, его наименование, кадастровый номер, площадь, кадастровую стоимость, основания регистрации прав, сведения о зарегистрированных правах, ограничениях и обременениях прав на земельный участок или объект капитального строительства, о том, как часто менялись собственники объекта, и др.

Roskadastr alta200 тыс. пакетов документов не забрали жители Алтайского края после совершения сделок с недвижимостью.

Получая услуги в сфере учета и регистрации недвижимости жители Алтайского края не всегда забирают итоговые документы. По истечению установленного срока невостребованные документы попадают в архив. Эксперты Роскадастра по Алтайскому краю рассказали о способах получения забытых документов и напоминают о сокращении сроков их хранения.

rosreestr23Обязанность по использованию земельного участка в соответствии с целевым назначением установлена ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Сведения о целевом назначении земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН). Информацию можно получить путем запроса выписки, а также в правоустанавливающих документах на земельный участок.

rosreestr23Права на недвижимое имущество и сделок с ним затрагивают интересы граждан и юридических лиц. Назову основные причины, по которым государственная регистрация прав на недвижимость является необходимой.

- Во-первых - это возникновение, изменение, прекращение прав на недвижимое имущество происходит лишь с момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН), если иное не установлено законом (для ранее возникших прав). То есть регистрация прав на недвижимость необходима для того, чтобы стать полноправным собственником имущества, в том числе, совершать любые сделки (продавать, дарить, менять, передавать в аренду, в залог и т.д.).

rosreestr23Отвечает ведущий специалист-эксперт Тальменского отдела Росреестра по Алтайскому краю Ирина Евгеньевна Жевлакова: «Да это возможно, для получения общей информация, характеристиках объекта, сведений о кадастровой стоимости, сведений о правах и ограничениях (обременениях). Для этого необходимо воспользоваться сервисом «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online» на официальном сайте Росреестра или воспользоваться электронным сервисом «Публичная кадастровая карта».

rosreestr23Адрес электронной почты относится к дополнительным сведениям и вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) по желанию собственника. Благодаря наличию в ЕГРН электронной почты правообладатель может оперативно получить из Росреестра информацию о действиях с его недвижимостью.

Сведения об адресе личной электронной почты также могут быть внесены при подаче заявления об осуществлении любых учетно-регистрационных действий (для регистрации прав при покупке, продаже, оформлении наследственных прав, постановке на кадастровый учет объекта недвижимости, уточнении границ земельного участка и т.д.).

rosreestr23Важно понимать, что право на наследство подлежит регистрации в обязательном порядке. Даже совместное проживание с умершим гражданином или брачные отношения не исключают необходимость вступления в наследство.
Для получения свидетельства о праве на наследство необходимо обратиться к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя с соответствующим заявлением в течение шести месяцев с момента открытия наследства, то есть дня смерти наследодателя или дня вступления в силу решения суда о признании его умершим. По прошествии шести месяцев с момента открытия наследства, нотариус выдает свидетельство о праве на наследство.

Joomla templates by a4joomla