rosreestr23Отвечаем: В силу пункта 2 статьи 615 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК), арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), если иное не установлено ГК, другим законом или иными правовыми актами.

 

rosreestr23Светлана Б., р.п.Тальменка

Ответ:
Да, действительно так. Законодатель расширил льготы для наследников погибших участников специальной военной операции. Поправки в Налоговый кодекс Российской Федерации вступили в силу в апреле 2024 года. В соответствие с ними, указанные лица освобождаются от уплаты госпошлины за регистрацию права собственности в органах Росреестра.
Главный специалист-эксперт,
государственный регистратор Н.Н.Полищук

Обязанность по использованию земельного участка в соответствии с целевым назначением установлена ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
Сведения о целевом назначении земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН). Информацию можно получить путем запроса выписки, а также в правоустанавливающих документах на земельный участок.

Вопрос задает Соколова Марина. Права на недвижимое имущество и сделок с ним затрагивают интересы граждан и юридических лиц. Назову основные причины, по которым государственная регистрация прав на недвижимость является необходимой.

Отвечает ведущий специалист-эксперт Тальменского отдела Росреестра по Алтайскому краю Ирина Евгеньевна Жевлакова: «Да это возможно, для получения общей информация, характеристиках объекта, сведений о кадастровой стоимости, сведений о правах и ограничениях (обременениях). Для этогонеобходимо воспользоваться сервисом «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online» на официальном сайте Росреестра или воспользоваться электронным сервисом«Публичная кадастровая карта».

Ответ: И на этот случай законодателем предусмотрен правовой вариант решения вопроса. Безвыходных ситуаций нет! Давайте разберемся подробнее как поступить.
После ввода дома в эксплуатацию застройщик передает квартиру участнику долевого строительства: стороны подписывают акт приема-передачи.
Однако полноправным владельцем новостройки гражданин станет лишь после того, как в Единый государственный реестр недвижимости будет внесена запись о регистрации его права собственности на данный объект.

rosreestr23Ответ: Нет! Давайте разберемся подробнее почему.
Согласно части 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации.

rosreestr23Отвечает ведущий специалист-эксперт Тальменского отдела Росреестра по Алтайскому краю Жевлакова Ирина Евгеньевна:

«В личном кабинете Росреестра отображается информация об объектах недвижимости, принадлежащих правообладателю, при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о страховом номере индивидуального лицевого счета (СНИЛС) правообладателя.

rosreestr23Иванов С.И. р.п. Тальменка

Нет, временное внесение сведений о возможности предоставления персональных данных правообладателя объекта недвижимостиневозможно. В ЕГРН либо имеется запись о возможности предоставления персональных данных, либо она отсутствует. Правообладатель может в любой момент подать заявление о внесении такой записи, либо о ее погашении.

rosreestr23Ответ:Федеральным законом от 30.04.2021 N 120-ФЗ О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" и отдельные законодательные акты Российской Федерации внесены изменения, касающиеся, в том числе регистрации сделок при отсутствии продавца.

Вопрос задает жительница р.п. Тальменка «Хочу купить дом в нашем района, узнала о наличии ареста, зарегистрируют нашу сделку»?

На вопрос отвечает Хохлова Ирина Сергеевна, начальник Тальменского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю:

Татьяна В.

Отвечает Специалист-эксперт Тальменского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю Голякова О.А.

Ветрова Светлана. Напоминаем, что каждый владелец недвижимого имущества может подать заявление в Росреестр о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись. Такая мера, предусмотренная федеральным законом № 218-ФЗ от 13.07.2015 (ст. 36) «О государственной регистрации недвижимости». Данная мера предусмотрена для защиты своих прав на объекты недвижимого имущества.

Запрягаева Е.
На вопрос отвечает ведущий специалист-эксперт Тальменского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Владимировна Кузнецова. Согласно ст. 48 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102-ФЗ при передаче прав на закладную совершается сделка в простой письменной форме.

Вопрос задает житель поселка Первомайский Мамонтовского района Николай Иванович М.:«Есть подозрение, что около моего участкапроходитоптико-волоконныйкабель. Могут быть какие-то ограничения на пользование моим участком и где это можно узнать точно?»

Joomla templates by a4joomla