Очень часто у граждан, подавших, заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости правообладателя без его личного участия (далее - заявление о невозможности регистрации) в Единый государственный реестр, возникает вопрос, как отменить данное заявление. Согласно, Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» запись, содержащаяся в Едином государственном реестре недвижимости, о заявлении о невозможности регистрации погашается на основании:
- Подробности
- Просмотров: 650
При оформлении документов через нотариуса (нотариальное удостоверение сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов и т.д.), необходимо помнить, что все права на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенного документа подлежат государственной регистрации в Росреестре.
специалист 1 разряда Тальменского отдела
Росреестра по Алтайскому краю Кушнарева И.Е.
- Подробности
- Просмотров: 578
Продажа комнаты в коммунальной квартире усложняется наличием преимущественного права, которым обладают другие собственники комнат в квартире.
Суть этого права заключается в том, что прежде, чем отчуждать собственность третьему лицу, необходимо сделать предложение о её покупке своим соседям (ст. 250 ГК РФ), так как остальные собственники комнат имеют преимущественное право покупки по цене, за которую она продается и на прочих условиях. Продавец обязан в письменной форме известить остальных собственников о намерении продать свою комнату.
- Подробности
- Просмотров: 686
Управление Росреестра по Алтайскому краю информирует о деятельности межведомственной комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, действующей при Управлении (далее - Комиссия) в октябре 2018 года. Всего в Комиссию поступило 82 заявления об оспаривании кадастровой стоимости (в сентябре - 58), из которых 76 приняты к рассмотрению, по шести заявлениям отказано в принятии к рассмотрению комиссией.
- Подробности
- Просмотров: 588
В настоящий момент заявители независимо от их правового статуса, имеют возможность представить документы в Росреестр в электронном виде, что экономит Ваше время. Так, если на государственную регистрацию права по общему правилу отводится от 5 до 9 рабочих дней, то при представлении документов в электронном виде, государственная регистрация должна быть произведена в течение одного рабочего дня, следующего за днем приема документов.
Ведущий специалист-эксперт Корнюшкина К.А
- Подробности
- Просмотров: 545
Да, возможно. Данный вопрос является актуальным, а возникает он в связи с тем, что жители Тальменского района получили уведомления об уплате налогов на имущество, в том числе и на земельную долю, а фактически ей не пользуются. В силу ст. 56 Федерального закона от 13 июля 2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» для разрешения этой ситуации собственнику земельной доли необходимо обратиться в офис МФЦ с заявлением о прекращении права собственности вследствие отказа. К указанному заявлению прилагается правоустанавливающий документ на земельный участок либо документ, устанавливающий или удостоверяющий право на земельную долю. Предоставление указанных документов не требуется в случае, если право собственности на эти земельный участок или земельную долю ранее было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. Таким образом, прекращение прав – это необходимая процедура, исключающая в дальнейшем начисление налогов на фактически неиспользуемый земельный участок (земельную долю).
Главный специалист-эксперт,
государственный регистратор
Тальменского отдела Росреестра О.В. Леонова
- Подробности
- Просмотров: 530
Тальменский отдел Управления Росреестра по Алтайскому краю проводит проверочные мероприятия в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций, в т.ч. вызванных пожарами, возникшими при сплошном выжигании растительности (палами), на территории Тальменского района.
Перед сотрудниками земельного надзора стоит задача оперативно предоставлять в уполномоченные органы сведения о земельных участках, на которых возникли пожары, а также об участках, потенциально входящих в зону неконтролируемого выжигания травы.
В случае обнаружения фактов выжигания сухой растительности при проведении земельного надзора специалисты Тальменского отдела оперативно сообщат об этом в территориальные подразделения МЧС России, Россельхознадзора, органы исполнительной власти и органы местного самоуправления.
Заместитель Главного государственного
инспектора по использованию и охране
земель Тальменского района Н.В. Эрмиш
- Подробности
- Просмотров: 594
Действующее градостроительное законодательство выделяет следующие виды разрешенного использования: основные виды использования, условно разрешенные и вспомогательные. Вспомогательные виды разрешенного использования возможны только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования.
Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков.
Изменение одного вида разрешенного использования на другой осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом, то есть изменить один вид разрешенного использования на другой допускается в случае, если Правилами землепользования и застройки муниципального образования, к территории которого относится данный земельный участок, планируемый к установлению вид разрешенного использования предусмотрен.
- Подробности
- Просмотров: 588
В соответствии со ст. 58 Федерального закона № 217-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации. В связи с тем, что судебное решение – важнейший акт правосудия, закон предписывает соблюдение специальных требований к его содержанию и изложению.
- Подробности
- Просмотров: 587
Оформив наследство у нотариуса, получив на руки свидетельства о праве на наследство, многие наследники не задумываются, что делать дальше, считая, что всё зарегистрировано. Но, чтобы процедура оформления наследства была окончена и наследник смог распорядиться им как посчитает нужным, необходимо зарегистрировать права в Росреестре и получить выписку из ЕГРН.
- Подробности
- Просмотров: 604
Проведенная государственная регистрация договоров и иных сделок удостоверяется посредством совершения специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки. При этом специальная регистрационная надпись на документе, выражающем содержание сделки и представленном в форме электронного документа, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора прав.
- Подробности
- Просмотров: 629
Многие семьи используют материнский (семейный) капитал (МСК) на улучшение жилищных условий. И практически все оформляли обязательство, по которому должны в течение 6 месяцев после погашения ипотеки, ввода в эксплуатацию, перечисления ПФР средств МСК оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). Такое требование предусмотрено пп. «ж» ч.13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862).
- Подробности
- Просмотров: 604
30.07.2017, вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
- Подробности
- Просмотров: 591
Обязанность по использованию земельного участка в соответствии с целевым назначением установлена ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации. Сведения о целевом назначении земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Информацию можно получить путем запроса выписки, а также в правоустанавливающих документах на земельный участок.
- Подробности
- Просмотров: 568
Недвижимость - неотъемлемая часть жизни любого человека. Ее приобретение всегда требует повышенного внимания. Планируя любые сделки с недвижимостью, прежде всего, хочется быть уверенным в том, что имущество не подвержено аресту, не находится в залоге и не принадлежит третьему лицу. Единственный законный способ запросить эти данные - заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости ЕГРН.
Согласно действующему законодательству ошибки в ЕГРН делятся на два вида – техническая ошибка и реестровая ошибка.
Что является технической ошибкой ?
Технической ошибкой является описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка, допущенная органом регистрации прав при осуществлении регистрационных действий и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых производилась регистрация права и постановка объекта на кадастровый учет.
- Подробности
- Просмотров: 613
