Обращаем внимание на особенности работы созданного в России Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства. Фонд создан для предотвращения появления новых обманутых дольщиков в стране. Основными задачами Фонда является:
- повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан-участников долевого строительства, средства которых привлекаются для строительства жилья;
- формирование компенсационного фонда за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков и учет поступивших обязательных отчислений (взносов);
- финансирование мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства за счет средств компенсационного фонда;
- выплата за счет средств компенсационного фонда возмещения гражданам-участникам долевого строительства.
Специалист-эксперт Тальменского отдела
Управления Росреестра по Алтайскому краю
Ю.В. Смарыгина
- Подробности
- Просмотров: 528
Для легализации гаражей и земельных участков, на которых они расположены, специалисты Минэкономразвития разработали проект федерального закона о гаражах и порядке их приобретения. Основная цель проекта - комплексное и системное регулирование вопросов правового статуса и деятельности гаражных и гаражно-строительных кооперативов, а также оформления прав на объекты гаражного назначения.
Ранее ситуации, связанные со строительством гаражей и возникновением на них права собственности граждан, были урегулированы рядом законодательных актов, в том числе советского периода. В настоящее время законодательство не содержит отдельного специального нормативного правового акта, регламентирующего деятельность гаражно-строительных кооперативов. Кроме того, в законодательстве отсутствуют определения понятий «гараж» и «гаражно-строительный кооператив».
- Подробности
- Просмотров: 576
По данным ГУ МЧС по Алтайскому краю с начала 2019 года на территории региона выявлено 1702 возгорания, из них лишь 359 входят в число так называемых плановых отжигов, о проведении которых было известно заранее. При этом отмечено уже 342 неконтролируемых пожара сухой растительности, 206 из которых на землях сельхозназначения. По сравнению с тем же периодом прошлого года количество природных пожаров увеличилось вдвое. Больше всего сельхозпалов зарегистрировано вокруг городов Барнаула, Рубцовска, Камня-на-Оби. Несанкционированный пал травы – одна из главных причин весенних пожаров.
На того, кто поджигает траву во время противопожарного режима, может быть наложен штраф от 2 000 до 500 000 рублей. Если пожаром нанесен ущерб или причинен вред здоровью граждан, то нарушитель заплатит штраф до 1 миллиона рублей или может быть лишен свободы до 8 лет.
- Подробности
- Просмотров: 559
Управление Росреестра по Алтайскому краю в рамках предстоящего празднования Дня Победы в Великой Отечественной войне продолжает традиционную акцию «Росреестр-ветерану», суть которой - получение услуг по осуществлению учетно-регистрационных действий ветеранами Великой Отечественной войны в срок до 1 дня, следующего за днем поступления заявления и документов.
Для получения государственных услуг нужно обратиться в действующие на территории края офисы МФЦ, адреса которых размещены на сайте: http://mfc22.ru
- Подробности
- Просмотров: 598
Почти полтора года назад был принят закон о «лесной амнистии», позволяющий урегулировать проблемы, связанные с пересечениями границ земельных участков из земель лесного фонда с границами участков, относящихся к землям иных категорий. Изначально Управлением Росреестра по Алтайскому краю был сформирован список всех пересечений земельных участков с лесными, их значилось 18772. По состоянию на 1 апреля текущего года осталось 5179 пересечений в отношении 4762 лесных участков.
«Лесная амнистия» за период действия закона применена в Алтайском крае в 6620 случаях» - комментирует ситуацию Елена Бандурова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю. Для того чтобы работать на опережение, при Управлении создали две рабочие группы. В одной из групп Росреестр работает совместно с Управлением лесами Минприроды Алтайского края и Департаментом лесного хозяйства по СФО. На заседаниях рабочей группы рассматривается пересечение границ поэтапно. Где есть возможность применения «лесной амнистии» - это делается, не дожидаясь заявления гражданина или юридического лица, то есть правообладателя.
- Подробности
- Просмотров: 596
С ростом количества сделок с недвижимостью понятие объекта недвижимости становится все шире. Если прежде, когда речь заходила о недвижимости, становилось понятно, что это дом, квартира, дача или гараж, теперь встает вопрос
о признании недвижимостью беседки, бани или теплицы на фундаменте. Стоит отметить, что Росреестр принимает участие в работе над законопроектами, которые предполагают внесение изменений в Гражданский кодекс РФ и ряд других законодательных актов в части совершенствования законодательства о недвижимом имуществе. 17 октября 2018 года законопроекты представлены Минэкономразвития России в Правительство Российской Федерации. Эти документы как раз устанавливают четкое понятие объекта недвижимости, а также критерии разграничения движимых и недвижимых вещей.
- Подробности
- Просмотров: 560
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) напоминает, что каждый владелец недвижимого имущества может подать заявление в Росреестр о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись. Такая мера, предусмотренная федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», направлена на защиту прав собственников недвижимости, в частности, на снижение числа мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности.
Заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно подать в электронном виде в личном кабинете на сайте Росреестра, а также при личном обращении в многофункциональный центр «Мои документы».
Специалист-эксперт Тальменского отдела
Управления Росреестра по Алтайскому краю
Ю.В. Смарыгина
- Подробности
- Просмотров: 514
Данная информация будет интересна лицам, имеющим на руках судебный акт об обращении взыскания на недвижимое имущество или о признании ответчика должником.
В соответствии с нормами законодательства, регламентирующими государственную регистрацию недвижимости, судебные приставы-исполнители являются участниками отношений при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
Осуществление учетно-регистрационных действий в отношении объектов недвижимости по требованию судебного пристава-исполнителя осуществляются в случаях возникновения прав на основании судебного акта или в случаях, предусмотренных законом об исполнительном производстве.
Регистрация права собственности должника на объекты недвижимого имущества обязательна при обращении взыскания на такое имущество. Судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в орган регистрации прав для проведения государственной регистрации права собственности должника.
- Подробности
- Просмотров: 520
Управление Росреестра по Алтайскому краю информирует о результатах работы межведомственной комиссии по рассмотрению споров о кадастровой стоимости в марте 2019 года. Всего в комиссию поступило 76 заявлений
об оспаривании кадастровой стоимости (в феврале - 43), из которых 72 приняты к рассмотрению, 4 - не принято.
Основная причина отказа в принятии заявлений к рассмотрению - истечение срока, установленного законодательством для подачи заявления.
В марте проведено два заседания комиссии, на котором рассмотрено 67 заявлений (в феврале - 27 заявлений). В результате принято 19 решений об отклонении заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости недвижимости и 48 решений об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости.
Таким образом, 72% из числа рассмотренных в мае заявлений удовлетворены (в среднем за 2019 год - 64% удовлетворенных заявлений от общего числа рассмотренных).
- Подробности
- Просмотров: 642
Благодаря государственной программе обеспечения жильем ветеранов Великой Отечественной войны жительница Родинского района Алтайского края Раиса Чиркова стала владелицей квартиры в Барнауле. Помощь в регистрации права собственности в кратчайшие сроки оказали сотрудники Управления Росреестра по Алтайскому краю.
До настоящего времени Раиса Григорьевна своего жилья не имела. Насыпной дом, построенный еще в послевоенные годы, давно пришел в негодность. Нынешним летом Раиса Чиркова отпразднует свой 90-летний юбилей в новой, просторной, благоустроенной квартире в современном многоэтажном доме.
Семья Чирковых выражает большую благодарность администрации Родинского района, Управлению Росреестра по Алтайскому краю, сотрудникам компании «Проспект-недвижимость» за помощь в реализации сертификата
и оперативной регистрации недвижимости для вдовы ветерана Великой Отечественной войны.
Отметим, что до конца 2020 года в Управлении Росреестра по Алтайскому краю действует акция «Росреестр-ветерану». В рамках проекта участники ВОВ и лица, к ним приравненные, могут получить бесплатную консультацию
по оформлению документов для регистрации прав на жилые помещения в территориальных\межмуниципальных отделах Управления, а также в Барнауле
- Подробности
- Просмотров: 561
Уважаемые жители Тальменского района!
C наступлением жары увеличивается риск возникновения пожаров, в том числе и на землях, отнесенных к категориям земель сельскохозяйственного назначения и земель запаса.
Пожары на землях сельскохозяйственного назначения и землях запаса являются чрезвычайной ситуацией, которая может привести к лесному пожару, поджогу близлежащих населенных пунктов, гибели людей и животных.
Тальменский отдел Управления Росреестра по Алтайскому краю с целью недопущения пожаров в рамках осуществления государственного земельного надзора выполняет мероприятия по профилактике и предупреждению выжигания сухой травянистой растительности, стерни, пожнивных остатков на землях сельскохозяйственного назначения и землях запасов, разведении костров на полях.
- Подробности
- Просмотров: 658
При оформлении ипотечных договоров, зачастую кредитные организации в перечень документов, которые должны предоставить будущие правообладатели недвижимого имущества, включают Выписки из Единого государственного реестра недвижимости. В соответствии с ч. 2 ст. 62 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» страховые и кредитные организации запрашивают и получают в органе регистрации прав сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, только в электронной форме.
Ведущий специалист-эксперт
Тальменского отдела Управления
Росреестра по Алтайскому краю Елена Владимировна Кузнецова
- Подробности
- Просмотров: 642
Согласно Постановления правительства РФ от 26.03.2019 №319 «О единой информационной системе жилищного строительства», с 28 мая начнут действовать новые правила, которые заменят положения о размещении информации в единой информационной системе жилищного строительства. Документ касается застройщиков, которые привлекают деньги дольщиков. Остановимся на заметных изменениях.
Застройщикам придетсявносить в систему сведения о прекращении действия только разрешений на строительство. Решение уполномоченного органа об этом нужно загрузить не позднее чем через пять рабочих дней после его принятия. Сейчас нужно размещать информациюо прекращении действия еще и многих другихдокументов (например, подтверждающих право на землю, проектной декларации). На это отведенотри рабочих дня со дня прекращения действия документа.
- Подробности
- Просмотров: 598
Права на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенного документа подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ РФ от 13.07.2015 г. №218 «О государственной регистрации недвижимости».
При осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов проверка законности такого нотариально удостоверенного документа государственным регистратором прав не осуществляется. Достоверность нотариально удостоверенного документа проверяется государственным регистратором прав через единую информационную систему нотариата в порядке, установленном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 года N 4462-1, за исключением случаев представления на государственную регистрацию прав указанных документов нотариусом, удостоверившим такие документы.
- Подробности
- Просмотров: 541
Управлением Росреестра и филиалом Кадастровой палаты по Алтайскому краю утвержден совместный План действий по участию в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций, в т.ч. вызванных пожарами, возникшими при сплошном выжигании растительности (палами), на территории региона.
В целях предупреждения, выявления и пресечения нарушений земельного законодательства должностные лица, осуществляющие государственный земельный надзор, постоянно проводят проверочные мероприятия на территории района.
Перед сотрудниками земельного надзора стоит задача оперативно предоставлять в уполномоченные органы сведения о земельных участках, на которых возникли пожары, а также об участках, потенциально входящих в зону неконтролируемого выжигания травы.
- Подробности
- Просмотров: 574
