Аукционная документация

ИЗВЕЩЕНИЕ

Администрация Тальменского района Алтайского края

19 апреля 2018 года в 09 час. 00 мин. по адресу: Алтайский край, Тальменский район, р.п.Тальменка, ул.Куйбышева, 94 (зал заседаний),

проводит открытый по составу участников аукцион на право заключения договора аренды сроком на 9 лет земельных участков, государственная собственность на который  не разграничена

1.Организатор аукциона/Продавец: Администрация Тальменского района Алтайского края. Местонахождение: 658030, Алтайский край, Тальменский район, р.п.Тальменка, ул.Куйбышева, 94, www.tal-alt.ru, раздел «Торги, закупки, аукционы», тел.8 (38591) 2-24-75.

2.Основание проведения аукциона: постановление Администрации Тальменского района Алтайского края № 283 от 16.03.2018 года.

3. Предмет аукциона

Лот 1. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка

Местоположение земельного участка – Алтайский край, Тальменский район, с.Ларичиха, ул.Юбилейная, 2б, блок 2.

Площадь земельного участка – 511 кв.м.

Разрешенное использование – блокированная жилая застройка.

Кадастровый номер земельного участка – 22:47:070109:233.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Обременения – отсутствуют.    

Цель использования земельного участка - строительство жилого дома блокированной застройки.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства – согласно информации отдела по капитальному строительству и архитектуре Администрации Тальменского района, исх. № 27 от 21.02.2018:

1.минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка, в том числе его площадь:

а) минимальная – 500 кв.м;

б) максимальная – 511 кв.м;

2.минимальный отступ от красной линии улиц – 5 м, от красной линии проездов – 3м, минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений – 3м. В условиях строительства в существующей усадебной застройке возможно размещение строящихся жилых домов в глубине участка с отступом от линии регулирования существующей застройки, обеспечивающей противопожарные нормы;

3.максимальная высота надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельного участка – 13 м;

4.максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельного участка – не более 3-х этажей;

5.максимальный процент застройки –60.

О технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

газоснабжения – определены техническими условиями ООО «Газпром газораспределение Барнаул» от 16.02.2018 № 18-34, срок действия которых составляет 3 года, плата за подключение: в соответствии с решением Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов № 483 от 30.11.2017;

водоснабжения - определены техническими условиями МУП «Сервис-Комфорт» от 09.02.2018 № 1, срок действия которых составляет 3 года, плата за подключение 2585 рублей;

водоотведения и теплоснабжения – письмом МУП «Сервис-Комфорт» от 14.02.2018 № 27 в связи с отсутствием технической и технологической возможностей для подключения объекта капитального строительства к системам канализования и отопления с.Ларичиха рекомендовано предусмотреть вопрос о строительстве альтернативных источников канализования (индивидуальный выгреб) и теплоснабжения (печное отопление).

Начальная цена предмета аукциона (ежегодная арендная плата) – 3 600 (три тысячи шестьсот) рублей.

Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») – 100 (сто) рублей.

Задаток – 2 000 (две тысячи) рублей.

Лот 2. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка

Местоположение земельного участка – Алтайский край, Тальменский район, с.Ларичиха, ул.Алтайская, 24в, блок 1.

Площадь земельного участка – 500 кв.м.

Разрешенное использование – блокированная жилая застройка.

Кадастровый номер земельного участка – 22:47:070109:236.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Обременения – отсутствуют.    

Цель использования земельного участка - строительство жилого дома блокированной застройки.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства – согласно информации отдела по капитальному строительству и архитектуре Администрации Тальменского района, исх. № 27 от 21.02.2018:

1.минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка, в том числе его площадь:

а) минимальная – 500 кв.м;

б) максимальная – 500 кв.м;

2.минимальный отступ от красной линии улиц – 5 м, от красной линии проездов – 3м, минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений – 3м. В условиях строительства в существующей усадебной застройке возможно размещение строящихся жилых домов в глубине участка с отступом от линии регулирования существующей застройки, обеспечивающей противопожарные нормы;

3.максимальная высота надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельного участка – 13 м;

4.максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельного участка – не более 3-х этажей;

5.максимальный процент застройки –60.

О технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

газоснабжения – определены техническими условиями ООО «Газпром газораспределение Барнаул» от 16.03.2018 № 18-44, срок действия которых составляет 3 года, плата за подключение: в соответствии с решением Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов № 483 от 30.11.2017;

водоснабжения - определены техническими условиями МУП «Сервис-Комфорт» от 09.02.2018 № 1, срок действия которых составляет 3 года, плата за подключение 2585 рублей;

водоотведения и теплоснабжения – письмом МУП «Сервис-Комфорт» от 14.02.2018 № 28 в связи с отсутствием технической и технологической возможностей для подключения объекта капитального строительства к системам канализования и отопления с.Ларичиха рекомендовано предусмотреть вопрос о строительстве альтернативных источников канализования (индивидуальный выгреб) и теплоснабжения (печное отопление).

Начальная цена предмета аукциона (ежегодная арендная плата) – 3 700 (три тысячи семьсот) рублей.

Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») – 100 (сто) рублей.

Задаток – 2 000 (две тысячи) рублей.

Лот 3. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка

Местоположение земельного участка – Алтайский край, Тальменский район, с.Ларичиха, ул.Алтайская, 24в, блок 2.

Площадь земельного участка – 500 кв.м.

Разрешенное использование – блокированная жилая застройка.

Кадастровый номер земельного участка – 22:47:070109:237.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Обременения – отсутствуют.    

Цель использования земельного участка - строительство жилого дома блокированной застройки.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства – согласно информации отдела по капитальному строительству и архитектуре Администрации Тальменского района, исх. № 27 от 21.02.2018:

1.минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка, в том числе его площадь:

а) минимальная – 500 кв.м;

б) максимальная – 500 кв.м;

2.минимальный отступ от красной линии улиц – 5 м, от красной линии проездов – 3м, минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений – 3м. В условиях строительства в существующей усадебной застройке возможно размещение строящихся жилых домов в глубине участка с отступом от линии регулирования существующей застройки, обеспечивающей противопожарные нормы;

3.максимальная высота надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельного участка – 13 м;

4.максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельного участка – не более 3-х этажей;

5.максимальный процент застройки –60.

О технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

газоснабжения – определены техническими условиями ООО «Газпром газораспределение Барнаул» от 16.03.2018 № 18-45, срок действия которых составляет 3 года, плата за подключение: в соответствии с решением Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов № 483 от 30.11.2017;

водоснабжения - определены техническими условиями МУП «Сервис-Комфорт» от 09.02.2018 № 1, срок действия которых составляет 3 года, плата за подключение 2585 рублей;

водоотведения и теплоснабжения – письмом МУП «Сервис-Комфорт» от 14.02.2018 № 27 в связи с отсутствием технической и технологической возможностей для подключения объекта капитального строительства к системам канализования и отопления с.Ларичиха рекомендовано предусмотреть вопрос о строительстве альтернативных источников канализования (индивидуальный выгреб) и теплоснабжения (печное отопление).

Начальная цена предмета аукциона (ежегодная арендная плата) – 3 700 (три тысячи семьсот) рублей.

Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») – 100 (сто) рублей.

Задаток – 2 000 (две тысячи) рублей.

4. Порядок проведения аукциона

  Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в настоящем извещении срок следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе по установленной в настоящем извещении форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Прием заявок на участие в аукционе производится в рабочие дни с 09 до 12 часов и с 13 до 17 часов по местному времени по адресу: Алтайский край, Тальменский район, р.п.Тальменка, ул.Куйбышева, 94, каб.18, контактный телефон: 8(38591) 2-24-75.

С момента начала приема заявок организатор аукциона предоставляет возможность получения документации об аукционе, ознакомления с иными сведениями об аукционе.

  Осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно.

Дата начала приема заявок: 20.03.2018 года.

Дата окончания приема заявок: 13.04.2018 года.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

  Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

  Дата рассмотрения заявок на участие в аукционе – 16.04.2018 в 10 час. 00 мин. по местному времени.

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который подписывается им не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Задаток вносится единым платежом в валюте Российской Федерации на счет, указанный в настоящем извещении:

  Задаток должен быть внесен до подачи заявки на участие в аукционе и поступить на расчетный счет организатора аукциона до даты рассмотрения заявок на участие в аукционе, указанной в данном извещении. Задаток считается внесенным с момента его зачисления на расчетный счет организатора аукциона.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка с его расчетного счета.

  Задаток возвращается организатором аукциона:

  в случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок (п.7 ст.39.12 Земельного кодекса РФ) – в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

  заявителю, не допущенному к участию в аукционе (п.11 ст.39.12 Земельного кодекса РФ) - в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

  лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем (п.18 ст.39.12 Земельного кодекса РФ) – в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.  

  Уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п.8 ст.39.11 Земельного кодекса РФ. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения: размещает на официальном сайте извещение об отказе в проведении аукциона, извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает им внесенные задатки.

  При признании аукциона несостоявшимся в случаях: только один заявитель признан участником аукциона; по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка на участие в аукционе и заявитель соответствует всем требованиям и условиям аукциона; в аукционе участвовал только один участник, - уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок (протокола о результатах аукциона) в соответствии с п.п.13,14,19,20 ст.39.12 Земельного кодекса РФ обязан направить заявителю (единственному участнику) три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка; при этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.  

  Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

  Результаты аукциона оформляются протоколом, который размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

  Уполномоченный орган направляет победителю аукциона три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона; при этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона.

  Победитель аукциона обязан подписать договор аренды земельного участка и представить его в уполномоченный орган не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на сайте www.torgi.gov.ru, и не позднее тридцати дней со дня направления уполномоченным органом проекта договора аренды земельного участка.

  Размер ежегодной арендной платы за первый отчетный год аренды подлежит уплате победителем аукциона (единственным участником; участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене) в течение тридцати дней со дня подписания договора аренды земельного участка. В последующие годы арендная плата вносится ежеквартально, равными долями, рассчитанными пропорционально относительно годовой суммы арендной платы, не позднее 15 числа последнего месяца квартала.

При заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона или единственным участником внесенные ими задатки засчитываются в счет ежегодной арендной платы за земельный участок; в случае, если победитель аукциона или единственный участник уклоняются от заключения договора, внесенные ими задатки, не возвращаются.

  Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона его проекта не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона; в случае, если в течение тридцати дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным Кодексом РФ.

  Победитель аукциона (единственный участник; участник, сделавший предпоследнее предложение о цене) самостоятельно, за счет собственных средств, освобождает земельный участок от деревьев, самовольных построек, временных некапитальных объектов.

  Форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка и иные документы по проведению аукциона опубликованы на сайтах www.tal-alt.ru, www.torgi.gov.ru.