Документация

Приложение 1

к постановлению Администрации

Тальменского района

Алтайского края от 23.07.2021 N 620

ИЗВЕЩЕНИЕ

Администрация Тальменского района Алтайского края 27 августа 2021 года в 1300 часов по адресу: Алтайский край, Тальменский район, р.п. Тальменка, ул. Куйбышева, 94 (зал заседаний), проводит аукцион по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (код 2.2)», целью использования – «индивидуальное жилищное строительство и ведение личного подсобного хозяйства», сроком на 20 (двадцать) лет:

1. Организатор аукциона/продавец: Администрация Тальменского района Алтайского края. Местонахождение: 658030, Алтайский край, Тальменский район, р.п. Тальменка, ул. Куйбышева, 94, www.tal-alt.ru, раздел «Торги, закупки, аукционы», тел.8 (38591) 2-24-75.

2. Основание проведения аукциона: постановление Администрации Тальменского района Алтайского края от 23.07.2021 N 620 «О проведении закрытого по составу участников аукциона на право заключения договора аренды земельного участка из категории земель «земли населенных пунктов».

3. Предмет аукциона:

3.1. Лот 1. Земельный участок КН 22:47:130201:1226, местоположение: Российская Федерация, Алтайский край, Тальменский муниципальный район, Сельское поселение Озёрский сельсовет, село Озёрки, улица Берёзовая, участок 19, площадь 1500 кв.м. (далее – «Участок № 1»).

3.2. Лот 2. Земельный участок КН 22:47:130201:1228, местоположение: Российская Федерация, Алтайский край, Тальменский муниципальный район, Сельское поселение Озёрский сельсовет, село Озёрки, улица Боровая, участок 29, площадь 1500 кв.м. (далее – «Участок № 2»).

3.3. Лот 3. Земельный участок КН 22:47:130132:39, местоположение: Российская Федерация, Алтайский край, Тальменский муниципальный район, Сельское поселение Озёрский сельсовет, село Озёрки, улица Советская, участок 15а, площадь 824 кв.м. (далее – «Участок № 3»).

3.4. Лот 4. Земельный участок КН 22:47:000000:877, местоположение: Российская Федерация, Алтайский край, Тальменский муниципальный район, Сельское поселение Новоозёрский сельсовет, станция Озёрки, улица Береговая, участок 2а, площадь 1848 кв.м. (далее – «Участок № 4»).

3.5. Лот 5. Земельный участок КН 22:47:120102:125, местоположение: Российская Федерация, Алтайский край, Тальменский муниципальный район, Сельское поселение Новотроицкий сельсовет, село Новотроицк, переулок Мирный, участок 6а, площадью 3764 кв.м. (далее – «Участок № 5»).

3.6. Лот 6. Земельный участок КН 22:47:120201:39, местоположение: Российская Федерация, Алтайский край, Тальменский муниципальный район, Сельское поселение Новотроицкий сельсовет, село Таскаево, улица Октябрьская, участок 69/1, площадью 3000 кв.м. (далее – «Участок № 6»).

3.7. Наличие обременений:

3.7.1. На Участки № 1, № 2, № 5: нет.

3.7.2. На Участки № 3, № 4, № 6 установлены следующие ограничения прав, предусмотренные статьей 56, 56.1 ЗК РФ, Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденными постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 N 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 N 878 «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей»:

а) Участок № 3 частично входит в Зону:

- площадью 119 кв.м. – «Реестровый номер границы 22.47.2.215»;

б) Участок № 4 частично входит в Зону:

- площадью 168 кв.м. – «Реестровый номер Зоны 22:47-6.558»;

в) Участок № 5 частично входит в Зону:

- площадью 609 кв.м. – «Реестровый номер границы 22.47.2.57».

3.8. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства на Участки с № 1 – по № 6:

а) минимальный отступ от красной линии улиц – 5 м, от красной линии проездов – 3 м, минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений – 3м. В условиях строительства в существующей усадебной застройке возможно размещение строящихся жилых домов в глубине участка с отступом от линии регулирования существующей застройки, обеспечивающей противопожарные нормы;

б) максимальная высота надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельного участка 13 м;

в) максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельного участка не более 3-х этажей;

г) максимальный процент застройки – 60.

3.9. О технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения на Участки с № 1 по № 6:

3.9.1. Газоснабжение:

а) Участки № 5, № 6: отсутствует возможность;

б) Участки № 1, № 2: возможная точка подключения ОКС – действующий газопровод среднего давления по ул. Комсомольская, объекта: «Газовые сети среднего и низкого давления с. Озерки Тальменского района Алтайского края (3 очередь) (пэ-2,558 км)», выполненного ОАО «Алтайагропромпроект», шифр проекта 94-001-141;

в) Участок № 3, согласно ТУ выданных ООО «Газпром газораспределение Барнаул» от 19.10.2020 № 20-359;

г) Участок № 4, согласно ТУ выданных ООО «Газпром газораспределение Барнаул» от 09.03.2021 № 21-54.

3.9.2. Водоснабжение и водоотведение – на Участки с № 1 по № 6 отсутствует возможность технического присоединения, рекомендуется предусмотреть возможность организации индивидуальных источников и накопителей.

3.9.3. Теплоснабжение – на Участки с № 1 по № 6 отсутствует возможность технического присоединения, рекомендуется предусмотреть возможность организации индивидуальных источников теплоснабжения и тепловых сетей.

3.10. Начальная цена предмета аукциона (ежегодная арендная плата):

3.10.1. Участок № 1, № 2 – 3500 (три тысячи пятьсот) рублей 00 копеек, величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») – 100 (сто) рублей 00 копеек, сумма задатка – 1800 (одна тысяча восемьсот) рублей 00 копеек.

3.10.2. Участок № 3 – 2000 (две тысячи) рублей 00 копеек, величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») – 50 (пятьдесят) рублей 00 копеек, сумма задатка – 1000 (одна тысяча) рублей 00 копеек.

3.10.3. Участок № 4 – 4300 (четыре тысячи триста) рублей 00 копеек, величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») – 120 (сто двадцать) рублей 00 копеек, сумма задатка – 2200 (две тысячи двести) рублей 00 копеек.

3.10.4. Участок № 5 – 5900 (пять тысяч девятьсот) рублей 00 копеек, величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») – 170 (сто семьдесят) рублей 00 копеек, сумма задатка – 3000 (три тысячи) рублей 00 копеек.

3.10.5. Участок № 6 – 5300 (пять тысяч триста) рублей 00 копеек, величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») – 150 (сто пятьдесят) рублей 00 копеек, сумма задатка – 2700 (две тысячи семьсот) рублей 00 копеек.

4. Порядок проведения аукциона

Для участия в аукционе заявители, которыми в силу п. 10 ст. 39.11 ЗК РФ могут являться только граждане, представляют в установленный в настоящем извещении срок следующие документы:

а) заявку на участие в аукционе по установленной в настоящем извещении форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

б) копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

в) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Прием заявок на участие в аукционе производится с 800 до 1200 часов и с 1300 до 1700 часов по местному времени в рабочие дни, по адресу: Алтайский край, Тальменский район, р.п. Тальменка, ул. Куйбышева, 94, каб. 18, контактный телефон: 8(385-91) 2-26-74.

С момента начала приема заявок организатор аукциона предоставляет возможность получения документации об аукционе, ознакомления с иными сведениями об аукционе.

  Осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно.

Дата начала приема заявок: 27.07.2021 года.

Дата окончания приема заявок: 23.08.2021 года.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

  Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

  Дата рассмотрения заявок на участие в аукционе – 24.08.2021 г. в 1300 минут по местному времени.

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который подписывается им не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Задаток вносится единым платежом в валюте Российской Федерации на счет, указанный в настоящем извещении:

  Задаток должен быть внесен до подачи заявки на участие в аукционе и поступить на расчетный счет организатора аукциона до даты рассмотрения заявок на участие в аукционе, указанной в данном извещении. Задаток считается внесенным с момента его зачисления на расчетный счет организатора аукциона.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка с его расчетного счета.

  Задаток возвращается организатором аукциона:

  в случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок (п. 7 ст. 39.12 ЗК РФ) – в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

  заявителю, не допущенному к участию в аукционе (п. 11 ст. 39.12 ЗК РФ) - в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

  лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем (п. 18 ст. 39.12 ЗК РФ) – в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.   

  Уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения: размещает на официальном сайте извещение об отказе в проведении аукциона, извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает им внесенные задатки.

  При признании аукциона несостоявшимся в случаях: только один заявитель признан участником аукциона; по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка на участие в аукционе и заявитель соответствует всем требованиям и условиям аукциона; в аукционе участвовал только один участник, - уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок (протокола о результатах аукциона) в соответствии с пп. 13, 14, 19, 20 ст. 39.12 ЗК РФ обязан направить заявителю (единственному участнику) три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка; при этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

  Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

  Результаты аукциона оформляются протоколом, который размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

  Уполномоченный орган направляет победителю аукциона три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона; при этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона.

  Победитель аукциона обязан подписать договор аренды земельного участка и представить его в уполномоченный орган не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на сайте www.torgi.gov.ru, и не позднее тридцати дней со дня направления уполномоченным органом проекта договора аренды земельного участка.

  Размер ежегодной арендной платы за первый отчетный год аренды подлежит уплате победителем аукциона (единственным участником; участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене) в течение тридцати дней со дня подписания договора аренды земельного участка. В последующие годы арендная плата вносится ежеквартально, равными долями, рассчитанными пропорционально относительно годовой суммы арендной платы, не позднее 15-го числа последнего месяца расчетного квартала расчетного года, за последний расчетный квартал расчетного года оплата вносится не позднее 10 декабря расчетного года. В случае нарушения срока внесения платежей, победитель аукциона (единственный участник или участник, сделавший предпоследнее предложение о цене) уплачивает пени в размере 1/300 ключевой ставки рефинансирования Центрального банка России за каждый день просрочки, начиная со следующего дня за установленным сроком оплаты.

При заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона или единственным участником внесенные ими задатки засчитываются в счет ежегодной арендной платы за земельный участок; в случае, если победитель аукциона или единственный участник уклоняются от заключения договора, внесенные ими задатки, не возвращаются.

  Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона его проекта не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона; в случае, если в течение тридцати дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с ЗК РФ.

  Победитель аукциона (единственный участник; участник, сделавший предпоследнее предложение о цене) самостоятельно, за счет собственных средств, освобождает земельный участок от деревьев, самовольных построек, временных некапитальных объектов.

  Форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка и иные документы по проведению аукциона опубликованы на сайтах www.tal-alt.ru, www.torgi.gov.ru.