Аукционная_документация_АА20_КашкарагаихаШадринцево

Приложение 1

к постановлению Администрации

Тальменского района

Алтайского края от 19.05.2021 N 407

ИЗВЕЩЕНИЕ

Администрация Тальменского района Алтайского края 21 июня 2021 года в 1300 часов по адресу: Алтайский край, Тальменский район, р.п. Тальменка, ул. Куйбышева, 94 (зал заседаний), проводит аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков сроком на 20 лет:

1. Организатор аукциона/продавец: Администрация Тальменского района Алтайского края. Местонахождение: 658030, Алтайский край, Тальменский район, р.п.Тальменка, ул.Куйбышева, 94, www.tal-alt.ru, раздел «Торги, закупки, аукционы», тел.8 (38591) 2-24-75.

2. Основание проведения аукциона: постановление Администрации Тальменского района Алтайского края от 19.05.2021 N 407 «О проведении закрытого по составу участников аукциона на право заключения договора аренды земельного участка из категории земель «земли населенных пунктов».

3. Предмет аукциона:

3.1. Лот 1. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка сроком на 20 лет:

3.1.1. Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, КН 22:47:050103:14, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (код 2.2)», местоположение: Российская Федерация, Алтайский край, Тальменский муниципальный район, сельское поселение Кашкарагаихинский сельсовет, село Кашкарагаиха, улица Целинная, участок 22а, площадь 1519 кв.м. (далее – «Участок № 1»), цель использования Участка № 1 – «индивидуальное жилищное строительство и ведение личного подсобного хозяйства».

3.1.2. Наличие обременений: нет.

3.1.3. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства – согласно сведений ОКСиА Администрации Тальменского района Алтайского края:

а) минимальный отступ от красной линии улиц – 5 м, от красной линии проездов – 3 м, минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений – 3м. В условиях строительства в существующей усадебной застройке возможно размещение строящихся жилых домов в глубине участка с отступом от линии регулирования существующей застройки, обеспечивающей противопожарные нормы;

б) максимальная высота основных строений от уровня земли до конька скатной крыши -13м, до верха плоской кровли – 9,6 м, шпили, башни – без ограничений;

в) максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельного участка не более 3-х этажей;

г) максимальный процент застройки – 60.

3.1.4. О технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

а) газоснабжение – согласно ТУ от 19.10.2020 № 20-358;

б) водоснабжение и водоотведение – отсутствует возможность технического присоединения, рекомендуется предусмотреть возможность организации индивидуальных источников и накопителей;

г) теплоснабжение – отсутствует возможность технического присоединения, рекомендуется предусмотреть возможность организации индивидуальных источников теплоснабжения и тепловых сетей.

3.1.5. Начальная цена предмета аукциона (ежегодная арендная плата) – 3400 (три тысячи четыреста) рублей 00 копеек.

Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») – 100 (сто) рублей 00 копеек.

Задаток – 1350 (одна тысяча триста пятьдесят) рублей 00 копеек.

3.2. Лот 2. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка сроком на 20 лет:

3.2.1. Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, КН 22:47:170105:32, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (код 2.2)», местоположение: Российская Федерация, Алтайский край, Тальменский муниципальный район, сельское поселение Шадринцевский сельсовет, село Шадринцево, улица Боровая, участок 43б, площадь 1000 кв.м. (далее – «Участок № 2»), цель использования Участка № 2 – «индивидуальное жилищное строительство и ведение личного подсобного хозяйства».

3.2.2. Наличие обременений: нет.

3.2.3. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства – согласно сведений ОКСиА Администрации Тальменского района Алтайского края:

а) минимальный отступ от красной линии улиц – 5 м, от красной линии проездов – 3 м, минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений – 3м. В условиях строительства в существующей усадебной застройке возможно размещение строящихся жилых домов в глубине участка с отступом от линии регулирования существующей застройки, обеспечивающей противопожарные нормы;

б) максимальная высота надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельного участка 13 м;

в) максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельного участка не более 3-х этажей;

г) максимальный процент застройки – 60.

3.2.4. О технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

а) газоснабжение – отсутствует возможность технического присоединения;

б) водоснабжение и водоотведение – отсутствует возможность технического присоединения, рекомендуется предусмотреть возможность организации индивидуальных источников и накопителей;

г) теплоснабжение – отсутствует возможность технического присоединения, рекомендуется предусмотреть возможность организации индивидуальных источников теплоснабжения и тепловых сетей.

3.2.5. Начальная цена предмета аукциона (ежегодная арендная плата) – 1300 (одна тысяча триста) рублей 00 копеек.

Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») – 35 (тридцать пять) рублей 00 копеек.

Задаток – 620 (шестьсот двадцать) рублей 00 копеек.

4. Порядок проведения аукциона

Для участия в аукционе заявители, которыми в силу п. 10 ст. 39.11 ЗК РФ могут являться только граждане, представляют в установленный в настоящем извещении срок следующие документы:

а) заявку на участие в аукционе по установленной в настоящем извещении форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

б) копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

в) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Прием заявок на участие в аукционе производится с 800 до 1200 часов и с 1300 до 1700 часов по местному времени в рабочие дни, по адресу: Алтайский край, Тальменский район, р.п. Тальменка, ул. Куйбышева, 94, каб. 18, контактный телефон: 8(385-91) 2-26-74.

С момента начала приема заявок организатор аукциона предоставляет возможность получения документации об аукционе, ознакомления с иными сведениями об аукционе.

  Осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно.

Дата начала приема заявок: 20.05.2021 года.

Дата окончания приема заявок: 14.06.2021 года.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

  Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

  Дата рассмотрения заявок на участие в аукционе –15.06.2020 г. в 1300 минут по местному времени.

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который подписывается им не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Задаток вносится единым платежом в валюте Российской Федерации на счет, указанный в настоящем извещении:

  Задаток должен быть внесен до подачи заявки на участие в аукционе и поступить на расчетный счет организатора аукциона до даты рассмотрения заявок на участие в аукционе, указанной в данном извещении. Задаток считается внесенным с момента его зачисления на расчетный счет организатора аукциона.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка с его расчетного счета.

  Задаток возвращается организатором аукциона:

  в случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок (п. 7 ст. 39.12 ЗК РФ) – в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

  заявителю, не допущенному к участию в аукционе (п. 11 ст. 39.12 ЗК РФ) - в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

  лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем (п. 18 ст. 39.12 ЗК РФ) – в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.   

  Уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения: размещает на официальном сайте извещение об отказе в проведении аукциона, извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает им внесенные задатки.

  При признании аукциона несостоявшимся в случаях: только один заявитель признан участником аукциона; по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка на участие в аукционе и заявитель соответствует всем требованиям и условиям аукциона; в аукционе участвовал только один участник, - уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок (протокола о результатах аукциона) в соответствии с пп. 13, 14, 19, 20 ст. 39.12 ЗК РФ обязан направить заявителю (единственному участнику) три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка; при этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

  Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

  Результаты аукциона оформляются протоколом, который размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

  Уполномоченный орган направляет победителю аукциона три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона; при этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона.

  Победитель аукциона обязан подписать договор аренды земельного участка и представить его в уполномоченный орган не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на сайте www.torgi.gov.ru, и не позднее тридцати дней со дня направления уполномоченным органом проекта договора аренды земельного участка.

  Размер ежегодной арендной платы за первый отчетный год аренды подлежит уплате победителем аукциона (единственным участником; участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене) в течение тридцати дней со дня подписания договора аренды земельного участка. В последующие годы арендная плата вносится ежеквартально, равными долями, рассчитанными пропорционально относительно годовой суммы арендной платы, не позднее 15-го числа последнего месяца расчетного квартала расчетного года, за последний расчетный квартал расчетного года оплата вносится не позднее 10 декабря расчетного года. В случае нарушения срока внесения платежей, победитель аукциона (единственный участник или участник, сделавший предпоследнее предложение о цене) уплачивает пени в размере 1/300 ключевой ставки рефинансирования Центрального банка России за каждый день просрочки, начиная со следующего дня за установленным сроком оплаты.

При заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона или единственным участником внесенные ими задатки засчитываются в счет ежегодной арендной платы за земельный участок; в случае, если победитель аукциона или единственный участник уклоняются от заключения договора, внесенные ими задатки, не возвращаются.

  Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона его проекта не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона; в случае, если в течение тридцати дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с ЗК РФ.

  Победитель аукциона (единственный участник; участник, сделавший предпоследнее предложение о цене) самостоятельно, за счет собственных средств, освобождает земельный участок от деревьев, самовольных построек, временных некапитальных объектов.

  Форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка и иные документы по проведению аукциона опубликованы на сайтах www.tal-alt.ru, www.torgi.gov.ru.