Аукцдокумент_ОзёркиулБерёзовая18_20

Приложение 1
к постановлению Администрации
Тальменского района
Алтайского края от 08.04. 2021 N 275
ИЗВЕЩЕНИЕ
Администрация Тальменского района Алтайского края
«12» мая 2021 года в 09 часов 00 минут по адресу: Алтайский край, Тальменский район, р.п.
Тальменка, ул. Куйбышева, 94 (зал заседаний), проводит открытый по составу участников аукцион
на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на ко-
торые не разграничена:
1.Организатор аукциона/Продавец: Администрация Тальменского района Алтайского края.
Местонахождение: 658030, Алтайский край, Тальменский район, р.п. Тальменка, ул. Куйбышева, 94,
www.tal-alt.ru, раздел «Торги, закупки, аукционы», тел.: 8 (385-91) 2-24-75.
2.Основание проведения аукциона: постановление Администрации Тальменского района
Алтайского края 08.04.2021 N 275 «О проведении открытого по составу участников аукциона на
право заключения договоров аренды земельных участков из категории земель «земли населенных
пунктов».
3. Предмет аукциона: продажа права на заключение договора аренды земельного участка,
государственная собственность на который не разграничена (ст. 214 ГК РФ), сроком на 9 лет 11 ме-
сяцев:
3.1. Лот 1. Земельный участок КН 22:47:130201:941, категория земель «земли населенных
пунктов», вид разрешенного использования «блокированная жилая застройка (код 2.3)», местопо-
ложение: расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Тальменский муни-
ципальный район, сельское поселение Озёрский сельсовет, село Озёрки, улица Берёзовая, участок
18/1, площадью 750 кв.м. (далее – «Участок № 1»).
3.1.1. Наличие обременений: нет.
3.1.2. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства
объекта капитального строительства – согласно сведений ОКСиА Администрации Тальменского
района Алтайского края:
а) минимальный отступ от красной линии улиц – 5 м, от красной линии проездов – 3 м,
минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого
размещения зданий, строений, сооружений – 3м. В условиях строительства в существующей
усадебной застройке возможно размещение строящихся жилых домов в глубине участка с отступом
от линии регулирования существующей застройки, обеспечивающей противопожарные нормы;
б) максимальная высота надземной части зданий, строений, сооружений на территории
земельного участка 13 м, до верха плоской кровли 9,6 м; шпили, башни – без ограничений;
в) максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на
территории земельного участка не более 3-х этажей;
г) максимальный процент застройки принимается в соответствии с нормативами
градостроительного проектирования РФ и Алтайского края, санитарных и противопожарных норм
(60%).
3.1.3. О технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта
капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
а) газоснабжение – возможная точка подключения ОКС –действующий газопровод среднего
давления по ул. Комсомольская, объекта: «Газовые сети среднего и низкого давления с. Озерки
Тальменского района Алтайского края (3 очередь) (пэ-2,558 км)», выполненного ОАО
«Алтайагропромпроект», шифр проекта 94-001-141;
б) водоснабжение и водоотведение – отсутствует возможность технического присоединения,
рекомендуется предусмотреть возможность организации индивидуальных источников и
накопителей;
в) теплоснабжение – отсутствует возможность технического присоединения, рекомендуется
предусмотреть возможность организации индивидуальных источников теплоснабжения и тепловых
сетей.
3.1.4. Начальная цена предмета аукциона (ежегодная арендная плата) – 11433 (одиннадцать
тысяч четыреста тридцать три) рубля 00 копеек.
Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») – 340 (триста со-
рок) рублей 00 копеек.
Задаток – 5750 (пять тысяч семьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.
3.2. Лот 2. Земельный участок КН 22:47:130201:944, категория земель «земли населенных
пунктов», вид разрешенного использования «блокированная жилая застройка (код 2.3)», местопо-
ложение: расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Тальменский муни-
ципальный район, сельское поселение Озёрский сельсовет, село Озёрки, улица Берёзовая, участок
18/2, площадью 750 кв.м. (далее – «Участок № 2»).
3.2.1. Наличие обременений: нет.
3.2.2. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства
объекта капитального строительства – согласно сведений ОКСиА Администрации Тальменского
района Алтайского края:
а) минимальный отступ от красной линии улиц – 5 м, от красной линии проездов – 3 м, мини-
мальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размеще-
ния зданий, строений, сооружений – 3м. В условиях строительства в существующей усадебной за-
стройке возможно размещение строящихся жилых домов в глубине участка с отступом от линии
регулирования существующей застройки, обеспечивающей противопожарные нормы;
б) максимальная высота надземной части зданий, строений, сооружений на территории зе-
мельного участка 13 м, до верха плоской кровли 9,6 м; шпили, башни – без ограничений;
в) максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на терри-
тории земельного участка не более 3-х этажей;
г) максимальный процент застройки принимается в соответствии с нормативами градострои-
тельного проектирования РФ и Алтайского края, санитарных и противопожарных норм (60%).
3.2.3. О технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капи-
тального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
а) газоснабжение – возможная точка подключения ОКС –действующий газопровод среднего
давления по ул. Комсомольская, объекта: «Газовые сети среднего и низкого давления с. Озерки
Тальменского района Алтайского края (3 очередь) (пэ-2,558 км)», выполненного ОАО «Алтайагро-
промпроект», шифр проекта 94-001-141;
б) водоснабжение и водоотведение – отсутствует возможность технического присоединения,
рекомендуется предусмотреть возможность организации индивидуальных источников и накопите-
лей;
в) теплоснабжение – отсутствует возможность технического присоединения, рекомендуется
предусмотреть возможность организации индивидуальных источников теплоснабжения и тепловых
сетей.
3.2.4. Начальная цена предмета аукциона (ежегодная арендная плата) – 11433 (одиннадцать
тысяч четыреста тридцать три) рубля 00 копеек.
Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») – 340 (триста со-
рок) рублей 00 копеек.
Задаток – 5750 (пять тысяч семьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.
3.3. Лот 3. Земельный участок КН 22:47:130201:943, категория земель «земли населенных
пунктов», вид разрешенного использования «блокированная жилая застройка (код 2.3)», местопо-
ложение: расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Тальменский муни-
ципальный район, сельское поселение Озёрский сельсовет, село Озёрки, улица Берёзовая, участок
20/1, площадью 750 кв.м. (далее – «Участок № 3»).
3.3.1. Наличие обременений: нет.
3.3.2. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства
объекта капитального строительства – согласно сведений ОКСиА Администрации Тальменского
района Алтайского края:
а) минимальный отступ от красной линии улиц – 5 м, от красной линии проездов – 3 м, мини-
мальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размеще-
ния зданий, строений, сооружений – 3м. В условиях строительства в существующей усадебной за-
стройке возможно размещение строящихся жилых домов в глубине участка с отступом от линии
регулирования существующей застройки, обеспечивающей противопожарные нормы;
б) максимальная высота надземной части зданий, строений, сооружений на территории зе-
мельного участка 13 м, до верха плоской кровли 9,6 м; шпили, башни – без ограничений;
в) максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на терри-
тории земельного участка не более 3-х этажей;
г) максимальный процент застройки принимается в соответствии с нормативами градострои-
тельного проектирования РФ и Алтайского края, санитарных и противопожарных норм (60%).
3.3.3. О технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капи-
тального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
а) газоснабжение – возможная точка подключения ОКС –действующий газопровод среднего
давления по ул. Комсомольская, объекта: «Газовые сети среднего и низкого давления с. Озерки
Тальменского района Алтайского края (3 очередь) (пэ-2,558 км)», выполненного ОАО «Алтайагро-
промпроект», шифр проекта 94-001-141;
б) водоснабжение и водоотведение – отсутствует возможность технического присоединения,
рекомендуется предусмотреть возможность организации индивидуальных источников и накопите-
лей;
в) теплоснабжение – отсутствует возможность технического присоединения, рекомендуется
предусмотреть возможность организации индивидуальных источников теплоснабжения и тепловых
сетей.
3.3.4. Начальная цена предмета аукциона (ежегодная арендная плата) – 11433 (одиннадцать
тысяч четыреста тридцать три) рубля 00 копеек.
Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») – 340 (триста со-
рок) рублей 00 копеек.
Задаток – 5750 (пять тысяч семьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.
3.4. Лот 4. Земельный участок КН 22:47:130201:936, категория земель «земли населенных
пунктов», вид разрешенного использования «блокированная жилая застройка (код 2.3)», местопо-
ложение: расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Тальменский муни-
ципальный район, сельское поселение Озёрский сельсовет, село Озёрки, улица Берёзовая, участок
20/2, площадью 750 кв.м. (далее – «Участок № 4»).
3.4.1. Наличие обременений: нет.
3.4.2. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства
объекта капитального строительства – согласно сведений ОКСиА Администрации Тальменского
района Алтайского края:
а) минимальный отступ от красной линии улиц – 5 м, от красной линии проездов – 3 м, мини-
мальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размеще-
ния зданий, строений, сооружений – 3м. В условиях строительства в существующей усадебной за-
стройке возможно размещение строящихся жилых домов в глубине участка с отступом от линии
регулирования существующей застройки, обеспечивающей противопожарные нормы;
б) максимальная высота надземной части зданий, строений, сооружений на территории зе-
мельного участка 13 м, до верха плоской кровли 9,6 м; шпили, башни – без ограничений;
в) максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на терри-
тории земельного участка не более 3-х этажей;
г) максимальный процент застройки принимается в соответствии с нормативами градострои-
тельного проектирования РФ и Алтайского края, санитарных и противопожарных норм (60%).
3.4.3. О технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капи-
тального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
а) газоснабжение – возможная точка подключения ОКС –действующий газопровод среднего
давления по ул. Комсомольская, объекта: «Газовые сети среднего и низкого давления с. Озерки
Тальменского района Алтайского края (3 очередь) (пэ-2,558 км)», выполненного ОАО «Алтайагро-
промпроект», шифр проекта 94-001-141;
б) водоснабжение и водоотведение – отсутствует возможность технического присоединения,
рекомендуется предусмотреть возможность организации индивидуальных источников и накопите-
лей;
в) теплоснабжение – отсутствует возможность технического присоединения, рекомендуется
предусмотреть возможность организации индивидуальных источников теплоснабжения и тепловых
сетей.
3.4.4. Начальная цена предмета аукциона (ежегодная арендная плата) – 11433 (одиннадцать
тысяч четыреста тридцать три) рубля 00 копеек.
Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») – 340 (триста со-
рок) рублей 00 копеек.
Задаток – 5750 (пять тысяч семьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.
4. Порядок проведения аукциона:
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в настоящем извещении
срок следующие документы:
1) заявку на участие в аукционе по установленной в настоящем извещении форме с указанием
банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя;
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением со-
глашения о задатке.
Прием заявок на участие в аукционе производится в рабочие дни с 0800 до 1200 часов и с 1300
до 1700 часов по местному времени по адресу: Алтайский край, Тальменский район, р.п. Тальменка,
ул. Куйбышева, 94, каб. 18, контактный телефон: 8 (385-91) 2-26-74.
С момента начала приема заявок организатор аукциона предоставляет возможность получе-
ния документации об аукционе, ознакомления с иными сведениями об аукционе.
Осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно.
Дата начала приема заявок: 12.04.2021 года.
Дата окончания приема заявок: 06.05.2021 года.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается
заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в
аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме
организатора аукциона.
Дата рассмотрения заявок на участие в аукционе – 07.05.2021 г. в 09 часов 00 минут по ме-
стному времени.
Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который
подписывается им не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на
официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.
Задаток вносится единым платежом в валюте Российской Федерации на счет, указанный в
настоящем извещении:
Задаток должен быть внесен до подачи заявки на участие в аукционе и поступить на расчет-
ный счет организатора аукциона до даты рассмотрения заявок на участие в аукционе, указанной в
данном извещении. Задаток считается внесенным с момента его зачисления на расчетный счет ор-
ганизатора аукциона.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является
выписка с его расчетного счета.
Задаток возвращается организатором аукциона:
в случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема
заявок (п. 7 ст. 39.12 ЗК РФ) – в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об
отзыве заявки;
заявителю, не допущенному к участию в аукционе (п. 11 ст. 39.12 ЗК РФ) - в течение трех
рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем (п. 18 ст. 39.12 ЗК РФ) – в
течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Получатель Райфинкомитет (Администрация Тальменского района Алтайского края л/сч
05173021190)
ИНН/КПП 2277002668/
227701001
Казначейский счет 03232643016470001700
Банковский счет 40102810045370000009
ОКТМО 01647000 КБК -
Отделение Барнаул Банка Рос-
сии//УФК по Алтайскому краю г.
Барнаул
БИК ТОФК 010173001
Назначение платежа Задаток для участия в аукционе по земельному участку,
расположенному (указать адрес)
Уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае
выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ. Организатор аукциона в течение
трех дней со дня принятия данного решения: размещает на официальном сайте извещение об отказе
в проведении аукциона, извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и
возвращает им внесенные задатки.
При признании аукциона несостоявшимся в случаях: только один заявитель признан
участником аукциона; по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка на участие в
аукционе и заявитель соответствует всем требованиям и условиям аукциона; в аукционе участвовал
только один участник, - уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания
протокола рассмотрения заявок (протокола о результатах аукциона) в соответствии с пп. 13, 14, 19,
20 ст. 39.12 ЗК РФ обязан направить заявителю (единственному участнику) три экземпляра
подписанного проекта договора аренды земельного участка; при этом размер ежегодной арендной
платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене
предмета аукциона.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер
ежегодной арендной платы за земельный участок.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который размещается на официальном сайте
в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
Уполномоченный орган направляет победителю аукциона три экземпляра подписанного
проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о
результатах аукциона; при этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного
участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона.
Победитель аукциона обязан подписать договор аренды земельного участка и представить его
в уполномоченный орган не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о
результатах аукциона на сайте www.torgi.gov.ru, и не позднее тридцати дней со дня направления
уполномоченным органом проекта договора аренды земельного участка.
Размер ежегодной арендной платы за первый отчетный год аренды подлежит уплате
победителем аукциона (единственным участником; участником, сделавшим предпоследнее
предложение о цене) в течение тридцати дней со дня подписания договора аренды земельного
участка. В последующие годы арендная плата вносится ежемесячно, равными долями,
рассчитанными пропорционально относительно годовой суммы арендной платы, не позднее 15
числа текущего месяца отчетного года.
При заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона или
единственным участником внесенные ими задатки засчитываются в счет ежегодной арендной
платы за земельный участок; в случае, если победитель аукциона или единственный участник
уклоняются от заключения договора, внесенные ими задатки, не возвращаются.
Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления побе-
дителю аукциона его проекта не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, органи-
затор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сде-
лал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем
аукциона; в случае, если в течение тридцати дней со дня направления проекта договора аренды зе-
мельного участка участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предме-
та аукциона, этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, орга-
низатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земель-
ным участком иным образом в соответствии с ЗК РФ.
Победитель аукциона (единственный участник; участник, сделавший предпоследнее
предложение о цене) самостоятельно, за счет собственных средств, освобождает земельный участок
от деревьев, самовольных построек, временных некапитальных объектов.
Форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка и иные
документы по проведению аукциона опубликованы на сайтах www.tal-alt.ru, www.torgi.gov.ru.