МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ КОНТРОЛЬ НА ТЕРРИТОРИИ СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ ТАЛЬМЕНСКОГО РАЙОНА

Наименование и реквизиты нормативных правовых актов,     регулирующих осуществление муниципального контроля

(для ознакомления с текстом нормативного правовогяо акта и измененями нажмите на его наименование или гиперссылку )

Структурные единицы нормативных правовых актов,   регулирующих осуществление муниципального контроля, содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых является предметом контроля, а также информация о мерах ответственности, применяемых при нарушении обязательных требований

Международные договоры Российской Федерации

Акты органов Евразийского экономического союза

Федеральные конституционные законы и федеральные законы

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ

Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ

"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"

Федеральный закон от 31.07.2020 N 248-ФЗ

"О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"

"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ

Разделы 2,3,3.1,7,8,9

Статьи 15,15.1,17.1

Глава 3

Статьи 7.21,7.22,7.23,7.23.2,

7.23.3., 7.32.2.,

Указы и распоряжения Президента Российской Федерации, постановления и распоряжения Правительства Российской Федерации

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354

"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")

Ссылка

Постановление Правительства РФ от 21.01.2006 N 25

"Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями"

Ссылка

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491

"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" 

Ссылка

Постановление Правительства РФ от 10.03.2022 N 336 (ред. от 31.01.2024) "Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля"

Пункт 1

Пункт 1

Пункт 1

Нормативные правовые акты федеральных органов

исполнительной власти

Постановление Госстроя России № 170 от 27.09.2003 г. «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

Приказ Минэкономразвития России от 31.03.2021 N 151

"О типовых формах документов, используемых контрольным (надзорным) органом" 

Ссылка

Пункт 1

Пункт 1

Законы и нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации

Муниципальные правовые акты

Положение о муниципальном жилищном контроле на территории сельских поселений Тальменского района, утвержденное решением Тальменского районного Совета народных депутатов от 29.10.2021 г. № 150

РЕШЕНИЕ Тальменского районного Совета народных депутатов 22.12.2021 г. №162 О внесении дополнений в решение Тальменского районного Совета народных депутатов от 29.10.2021 г. № 150 «Об утверждении положений о муниципальном контроле»

РЕШЕНИЕ 17.06.2022 г. №180 О внесении изменений в решение Тальменского районного Совета народных депутатов от 29.10.2021 г. № 150 «Об утверждении положений о муниципальном контроле»

РЕШЕНИЕ 15.09.2023 г. № 31 О ВНЕСЕНИИ ДОПОЛНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ТАЛЬМЕНСКОГО РАЙОННОГО СОВЕТА НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ОТ 29.10.2021 Г. № 150 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЙ О МУНИЦИПАЛЬНОМ КОНТРОЛЕ»РЕШЕНИЕ 15.09.2023 г. № 31 О ВНЕСЕНИИ ДОПОЛНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ТАЛЬМЕНСКОГО РАЙОННОГО СОВЕТА НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ОТ 29.10.2021 Г. № 150 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЙ О МУНИЦИПАЛЬНОМ КОНТРОЛЕ»

РЕШЕНИЕ 22.03,2024 № 48 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ТАЛЬМЕНСКОГО РАЙОННОГО СОВЕТА НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ОТ 29.10.2021 Г. № 150 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЙ О МУНИЦИПАЛЬНОМ КОНТРОЛЕ»

ПОСТАНОВЛЕНИЕ 28.03. 2024 № 249 О внесении изменений в постановление Администрации Тальменского района от 29.10.2021 г. №867 « О назначении уполномоченных на осуществление муниципального контроля от имени Администрации Тальменского района"

Разделы 1,4

Пункт 1

Иные документы, обязательность соблюдения которых установлена законодательством Российской Федерации

ПРОВЕРОЧНЫЕ ЛИСТЫ

РУКОВОДСТВА ПО СОБЛЮДЕНИЮ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ТРЕБОВАНИЙ

ПЕРЕЧЕНЬ ИНДИКАТОРОВ РИСКА НАРУШЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ТРЕБОВАНИЙ, ПОРЯДОК ОТНЕСЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КОНТРОЛЯ К КАТЕГОРИЯМ РИСКА

Приложения 1,2 к Положению о муниципальном жилищном контроле на территории сельских поселений Тальменского района, утвержденному решением Тальменского районного Совета народных депутатов от 29.10.2021 г. № 150

Приложение 1

к Положению о муниципальном

жилищном контроле на территории

сельских поселений Тальменского района

Критерии отнесения объектов контроля к категориям риска

в рамках осуществления муниципального контроля

 1. Отнесение объектов контроля к определенной категории риска осуществляется в зависимости от значения показателя риска:

при значении показателя риска более 6 объект контроля относится к категории высокого риска;

при значении показателя риска от 4 до 6 включительно - к категории среднего риска;

при значении показателя риска от 2 до 3 включительно - к категории умеренного риска;

при значении показателя риска от 0 до 1 включительно - к категории низкого риска.

2. Показатель риска рассчитывается по следующей формуле:

К = 2 x V₁ + V₂ + 2 x V₃, где:

К - показатель риска;

V₁ - количество вступивших в законную силу за два календарных года, предшествующих году, в котором принимается решение об отнесении объекта контроля к определенной категории риска (далее именуется - решение об отнесении деятельности к категории риска), постановлений о назначении административного наказания контролируемому лицу (его должностным лицам) за совершение административного правонарушения, предусмотренного статьей 19.4.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, вынесенных по протоколам об административных правонарушениях, составленных Контрольным органом;

V₂ - количество вступивших в законную силу за два календарных года, предшествующих году, в котором принимается решение об отнесении  объекта контроля к категории риска, постановлений о назначении административного наказания контролируемому лицу (его должностным  лицам) за совершение административных правонарушений, предусмотренных статьями 7.21-7.23, частями 4 и 5 статьи 9.16, статьей 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, вынесенных по протоколам об административныхправонарушениях, составленных Контрольным органом.

V₃ - количество вступивших в законную силу за два календарных года, предшествующих году, в котором принимается решение об отнесении деятельности к категории риска, постановлений о назначении административного наказания контролируемому лицу (его должностным лицам) за совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, вынесенных по протоколам об административных правонарушениях, составленных контрольным органом.

Приложение 2

к Положению о муниципальном

жилищном контроле на территории сельских поселений Тальменского района

Индикаторы риска нарушения обязательных требований, используемые в качестве основания для проведения контрольных мероприятий при осуществлении муниципального контроля

1. Двукратный и более рост количества обращений за единицу времени (месяц, шесть месяцев, двенадцать месяцев) в сравнении с предшествующим аналогичным периодом и (или) с аналогичным периодом предшествующего календарного года, поступивших в адрес органов местного самоуправления от граждан или организаций, являющихся собственниками помещений в многоквартирном доме, граждан, являющихся пользователями помещений в многоквартирном доме, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о фактах нарушений обязательных требований, установленных частью 1 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2. Поступление в органы местного самоуправления в течение трех месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня.
3. Выявление в течение трех месяцев более 5 фактов несоответствия сведений (информации), полученных от гражданина или организации, являющихся собственниками помещений в многоквартирном доме, гражданина, являющегося пользователем помещения в многоквартирном доме, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации и информации, размещенной контролируемым лицом в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - система).
4. Отсутствие в течение трех и более месяцев актуализации информации, подлежащей раскрытию, в системе.
5. Введение в отношении подконтрольного субъекта процедуры наблюдения по заявлению о признании должника банкротом или признание поднадзорного субъекта несостоятельным (банкротом).»

ИСЧЕРПЫВАЮЩИЙ ПЕРЕЧЕНЬ СВЕДЕНИЙ, КОТОРЫЕ МОГУТ ИСПРАШИВАТЬСЯ КОНТРОЛЬНЫМ ОРГАНОМ У КОНТРОЛИРУЕМОГО ЛИЦА

Сведенияоб использовании и сохранности жилищного фонда, использовании и содержаниижилых помещений, использовании и содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, о порядке осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, о порядке осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме.

Сведения о формировании фондов капитального ремонта, за исключением случаев формирования фонда капитального ремонта на счёте специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Сведения о создании и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

Сведения о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Сведения об изменении размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Сведения о содержании общего имущества в многоквартирном доме и изменении размера платы за содержание жилого помещения.

Сведения о предоставлении, приостановки и ограничении предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Сведения об энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов.

Сведения о размещении ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Сведения об обеспечении доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах.

Сведения о предоставлении жилых помещений в наемных домах социального использования.

СВЕДЕНИЯ О СПОСОБАХ ПОЛУЧЕНИЯ КОНСУЛЬТАЦИЙ ПО ВОПРОСАМ СОБЛЮДЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ТРЕБОВАНИЙ

(Извлечение из Положения о муниципальном жилищном контроле на территории сельских поселений Тальменского района, утвержденное решением Тальменского районного Совета народных депутатов от 29.10.2021 г. № 150 )

3.3.1. Консультирование контролируемых лиц и их представителей осуществляется по вопросам, связанным с организацией и осуществлением муниципального контроля:

1) порядка проведения контрольных мероприятий;

2) периодичности проведения контрольных мероприятий;

3) порядка принятия решений по итогам контрольных мероприятий;

4) порядка обжалования решений Контрольного органа.

1) в виде устных разъяснений по телефону, посредством видео-конференц-связи, на личном приеме либо в ходе проведения профилактического мероприятия, контрольного мероприятия;

2) посредством размещения на официальном сайте письменного разъяснения по однотипным обращениям (более 10 однотипных обращений) контролируемых лиц и их представителей, подписанного уполномоченным должностным лицом Контрольного органа.

3.3.3. Индивидуальное консультирование на личном приеме каждого заявителя инспекторами не может превышать 10 минут.

Время разговора по телефону не должно превышать 10 минут.

3.3.4. Контрольный орган не предоставляет контролируемым лицам и их представителям в письменной форме информацию по вопросам устного консультирования.

3.3.5. Письменное консультирование контролируемых лиц и их представителей осуществляется по следующим вопросам:

         а) контролируемым лицом представлен письменный запрос
о представлении письменного ответа по вопросам консультирования;

            б) за время консультирования на личном приеме предоставить ответ на поставленные вопросы невозможно;

            в) ответ на поставленные вопросы требует дополнительного запроса сведений.

3.3.6. Контролируемое лицо вправе направить запрос о предоставлении письменного ответа в сроки, установленные Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

3.3.7. Контрольный орган осуществляет учет проведенных консультирований.

СВЕДЕНИЯ О ПРИМЕНЕНИИ КОНТРОЛЬНЫМ ОРГАНОМ МЕР

СТИМУЛИРОВАНИЯ ДОБРОСОВЕСТНОСТИ КОНТРОЛИРУЕМЫХ ЛИЦ

(не предусмотрено )

СВЕДЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ДОСУДЕБНОГО ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ КОНТРОЛЬНОГО ОРГАНА

(досудебный порядок подачи жалоб при осуществлении муниципального контроля   не применяется)

ИНФОРМАЦИЯ О СПОСОБАХ И ПРОЦЕДУРЕ САМООБСЛЕДОВАНИЯ

(не предусмотрено)

ИНЫЕ СВЕДЕНИЯ